事前準備は重要!リフォーム前に知っていた方がお得になる基本知識とは?

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近年リフォームやリノベーションが流行となっていてリフォーム需要は多くなっていっています。

リフォームといっても浴室やキッチンなどの水回りから壁紙や外壁など様々ですが、リフォームを検討している方へリフォーム会社へ見積もり依頼する前にした方が良い重要なポイントと解説させていただきます。

事前にまとめるだけで後悔しないリフォーム工事ができる可能性は高くなります。

リフォーム会社へ見積もり依頼する前にする重要なポイントは「不満や要望」をまとめておく

これからリフォームを検討している方は「浴室が古くなったからリフォームがしたい」や「壁紙が汚れているから張り替えたい」など何かの理由があって検討している方は多くいると思います。
ただ年数が20年たったし一通りリフォームの検討をしているご家庭もあるとは思いますが、リフォームを検討し会社へ見積もり依頼をする前には「不満や要望、予算」と言うのをご家族などと話し合いまとめる事がスムーズなリフォーム工事へとつながります。
重要な事なのでもう一度言わせていただきます、「不満や要望、予算」を見積もり依頼をする前にまとめておきましょう。
不満や要望を事前にしっかりまとめているだけで見積りなどもスムーズにいく事は多くあります。
リフォーム工事はほとんどの工事で「現場を確認し要望の工事ができるのか?」や寸法などを図り見積り書を作成します。
最初に現状の不満や要望、予算をまとめおくと見積りにきた営業の人も「要望にあった提案」をしてくれます。
最初にまとめがず1回目に見積りに来てもらい後日ご家族の方と話しあって「やっぱりこれも、あれも」と要望や不安箇所がでてくると「また営業の人に見積りに訪問してもらわなければならない」事もあります。
お仕事などで週末しか時間がとれない方などはその分遅くなってしまいますし、貴重な時間を無駄に使うことにも。
最初の要望や不満、予算を決めているだけで営業担当も予算にあった提案をしてくれるでしょう。

リフォーム費用の予算は少し余裕をもたせることも重要!工事中に追加工事が増えることも

リフォーム費用の予算は必ず1割~2割程度余裕をもたせておきましょう。
理由はいくつかありますが基本的に2つ。
  • 築年数が古い建物は工事中にしか状態がわからない場合がある

状態によっては補強工事などの追加工事が発生する場合もあります、浴室の工事でも解体した時に補修が必要な箇所がでてくる可能性や屋根の工事などでも同様に一度解体してみないと見えない部分は現場調査の見積もり段階ではわからないこともあります。

  • オプションや違う箇所もリフォームしたくなる
リフォームを検討していて見積りなどをしてもらう場合はだいたいの方がほかの箇所もリフォームを検討したら良いオプションをつけたくなります。
例えば浴室のリフォームで標準では「換気扇」ですが換気扇機能もついている「浴室暖房」に変更するなどです。

外壁塗装の工事にしても良い塗料を使用するなど見積もり段階、提案時でいろいろと変更で金額が高くなることは欲あることです。

リフォーム予算は100万円~300万円程度の幅をもたせる

リフォームの予算はさまざまプランで提案をしてもらうためには100万円~300万円程度の幅をもたせておくと様々なプランで提案をしてもらえます。
  • 浴室のみのリフォームなら予算100万円
  • 浴室と脱衣所のリフォームなら予算150万円など

リフォームする箇所にもよりますがキッチンリフォームのみで100万円と予算を決めていても提案をしてもっているうちに「リビングの壁紙もどうせなら」となる可能性もあります。

リフォーム見積り前に国や自治体の補助など確認する

リフォームする箇所などが決まっている場合は「国や自治体の補助」があるか確認しましょう。
バリアフリーにするリフォームなら介護保険による補助があったり、一定の条件はありますが満たすと「固定資産税や所得税」が減税されるなどがあります。
ほかには耐震工事で補助をだしている自治体もあったり省エネ住宅にすると減税などいろいろな補助や減税があります。
何も言わなければ補助のことを教えてくれない、又は営業担当もしらないことも多くあり最初はご自身で調べて「営業担当に相談」しましょう。
営業担当も相談されたら補助の適応などを調べないわけにはいきません。
自治体などへの申請を営業担当がする場合は面倒で補助などの話しをあえてしない営業担当もいるので事前にご家庭の方が調べるのがおすすめです。

リフォームの見積りは最低でも2社は見積もりをとりましょう

リフォーム費用をおさえるのに重要なことは見積もり比較を必ずとるというところ。
リフォームは業者により同じ商品や工事内容でも金額は大きくかわってきます、費用が高くなる全面リフォーム、1階のみ全面リフォームなど大掛かりな工事ほど安い業者と高い業者では100万円以上の差がでることも。
もちろん安ければ良いということではありません、しかし同じ内容なのに後から「一般的な費用より高かった」と知れば嫌な気分になりますよね?
営業担当者が信頼できる、頼みやすいなどの理由で一般的な費用より少し高いとわかって工事をするのと後から知るのでは気持ちの部分でかわってきます。
そして見積り比較をすることにより値引きを限界までしてくれる可能性があり少しでも安く工事ができる可能性がありリフォーム費用をおさえるには見積もり比較は重要と言えます。

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